Verhuur je woning
Waarmee moet je rekening houden als je een woning wil verhuren? Het is een vraag waar veel potentiële verhuurders mee worstelen. 'Wonen in de Druivenstreek’ helpt je graag op weg:
1. Wat met de kwaliteit van de woning?
Is mijn woning wel geschikt om te verhuren? Het antwoord op deze vraag kom je te weten op deze pagina of in deze folder
Wens je meer informatie of heb je vragen over woningkwaliteit? Neem dan contact op met IGO’s woningcontroleur via woningkwaliteit.WID@igo.be.
Eenvoudig een conformiteitsattest voor je woning aanvragen doe je hier .
2. Starten met verhuren: belangrijke aandachtspunten
Indien je beslist om een woning te verhuren, moet je met verschillende zaken rekening houden, zoals: Hoe stel ik een goed huurcontract op? En wat met de huurwaarborg en de plaatsbeschrijving
Meer informatie vind je op www.ve-pr.be.
3. Welke documenten moet ik kunnen voorleggen aan potentiële huurders?
Op dit moment is de vermelding van het EPC-label, het EnergiePrtestatieCertificaat reeds een verplichte voorwaarde bij het te huur stellen van een woning. Daarnaast bestaan er echter nog tal van andere relevante informatiebronnen die voor huurders van belang kunnen zijn, zoals het keuringsattest van de elektrische installatie, dat aangeeft of de elektriciteit conform de wettelijke normen is. Ook informatie over de overstromingsgevoeligheid van het pand, kan een belangrijke factor zijn bij de beoordeling van de risico’s op schade en toekomstige kosten.
De woningpas is een handige tool van de Vlaamse overheid. Op de woningpas van de woning die je wil verhuren vind je een handig overzicht van welke documenten je in orde moet brengen voor je de woning te huur stelt. Wist je dat je de woningpas ook een deelfunctie bevat? Via deze functie kan een eigenaar of verhuurder bepaalde informatie tijdelijk toegankelijk maken voor kandidaat-huurders door middel van een activatiecode. Dit stelt huurders in staat om gedurende een beperkte periode toegang te krijgen tot belangrijke documenten en zo een meer geïnformeerde beslissing te nemen bij het huren van een woning.
Meer informatie over de woningpas vind je op https://woningpas.vlaanderen.be/
4. Wil je verhuren via een sociale woonmaatschappij?
Als je je woning verhuurt via een woonmaatschappij kan je genieten van een aantal voordelen. De woonmaatschappij neemt het grootst deel van de (administratieve) taken op zich zodat je minder zorgen hebt.
5. Alle regelgeving op een rijtje
Wonen in Vlaanderen informeert je graag over alle richtlijnen rond verhuren in Vlaanderen op hun uitgebreide website.